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泰州不动产登记机构与银行共绘“同心圆”

原标题:泰州不动产登记机构与银行共绘“同心圆”

目前,泰州市各行各业逐步恢复生产,不动产登记工作也随着“复工潮”进入“小阳春”,为切实维护购房人和金融机构的合法权益,泰州市自然资源和规划局与中国银保监会泰州监管分局联合下发《关于规范预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记相关事项的通知》,规范预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记,服务更加便民利民。  统一登记流程,简化业务办理。泰州市此次出台的新政重点围绕测绘审核、银行代办、登簿发证等关键环节,统一预购商品房预告登记和抵押权预告登记流程,简化办事程序,方便老百姓在网点申请。在不动产预测阶段,统一坐落、不动产单元号,不再使用施工号,有效保证登记资料连续性和规范性。自助生成电子证明,预购商品房预告登记证明可由购房人自行下载打印,抵押权预告登记电子证明由金融机构自行存档。  据泰州市区银行便民服务点工作人员介绍,原先,办理抵押登记,整个流程大约需要5个工作日,并且需要在银行和不动产登记中心来回跑。随着不动产登记中心在银行的便民服务点开设预购商品房预告登记和抵押权预告登记业务,现在市民如果办理预购商品房按揭,可直接在银行网点办理,并且自助生成电子证明江苏快3多久一期,购房人可以直接自行下载抵押权预告登记电子证明,压缩登记办理时限,减少重复跑腿,整个过程只需1至2个工作日。另外,现在银行直接采用电子证书入库,减少了以前保管纸质证书的压力和人力成本。  与此同时,精简申请材料、合并申请业务、委托银行办理等举措也很是便民。办事群众只需要提供身份证即可完成申请;合并减少登记材料,相关材料纳入买卖合同和抵押合同中,不再单独提交;共性材料集中备案,大幅减少房企、金融机构登记材料重复提交。当事人可以合并申请预购商品房预告登记和预购商品房抵押权预告登记,房地产开发企业和购房人可授权委托金融机构(银行)办理“双预告”登记,金融机构安排专人服务对接购房人和房地产开发企业,全面提升全市百姓对不动产登记业务的体验度和感受度。在银行便民服务点现场,王先生为自己的一套预购商品房办理抵押权预告登记,事情刚办完的他说,“我上一套房办理贷款的时候,东奔西跑了好几天,在银行交了一份材料,在不动产登记中心又交了一份材料,虽然顺利,但费了工夫。而现在只要一份材料,购房合同、贷款合同都不要提交登记窗口了,也不要两头跑,不到半天就搞定了,这才是便民利民。”  截至3月23日,泰州市共在19家金融机构设立便民服务点开展不动产登记“双预告”,实现市区商业银行基本覆盖,已办理预告登记和抵押预告登记1300多件,进一步提升了全市不动产登记便民利民服务水平,不断增强群众获得感和满意度,这正是不动产登记机构与银行共绘“同心圆”的生动诠释。

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